Cổ phiếu TCB [MUA +25,2%] – Thị trường BĐS phục hồi, thúc đẩy EPS tăng trưởng mạnh – Cập nhật

Dưới đây là phân tích chi tiết kết quả kinh doanh và tài chính của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (TCB) dựa trên báo cáo của Vietcap ngày 20/02/2025.

Tóm tắt Khuyến nghị và Mục tiêu giá

Vietcap duy trì khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu TCB với mục tiêu giá được điều chỉnh tăng 16,1% lên 32.500 đồng/cổ phiếu. Mức giá mục tiêu này dựa trên giá đóng cửa ngày 20/02/2025 là 26.550 đồng/cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ tăng giá +22,4%. Cộng với lợi suất cổ tức dự phóng 2,8%, tổng mức sinh lời kỳ vọng là +25,2%.

Dự báo Kết quả Kinh doanh (2024-2027F)

Vietcap điều chỉnh tăng 5,1% dự báo tổng lợi nhuận chung giai đoạn 2025-2029F. Các yếu tố chính dẫn đến sự thay đổi này bao gồm: (1) tổng Thu nhập lãi thuần (NII) tăng 8% do giả định tăng trưởng tín dụng cao hơn (bị ảnh hưởng một phần bởi giả định NIM giảm), (2) tổng chi phí dự phòng giai đoạn 2025-2029 giảm 17% với chất lượng tài sản được cải thiện trong năm 2024, và (3) tổng chi phí hoạt động giai đoạn 2025-2029 giảm 8% khi TCB hưởng lợi từ đòn bẩy hoạt động nhờ doanh thu tăng trưởng cao, cũng như tối ưu hóa chi phí từ các khoản đầu tư lớn vào công nghệ.

Bảng tóm tắt kết quả kinh doanh dự phóng (tỷ đồng):

Chỉ tiêu (tỷ đồng) 2024 2025F 2026F 2027F
Thu nhập từ lãi thuần 35.508 43.102 51.876 62.320
Tổng thu nhập ngoài lãi 11.482 12.491 13.957 15.786
Tổng thu nhập từ HĐKD 46.990 55.593 65.833 78.106
Chi phí hoạt động (15.370) (17.912) (20.302) (23.307)
LN từ HĐKD trước dự phòng 31.621 37.681 45.531 54.799
Chi phí dự phòng (4.082) (4.763) (5.486) (6.584)
LN trước thuế 27.538 32.918 40.046 48.215
LN ròng 21.760 26.334 32.036 38.572
Lợi ích CĐTS/cổ tức ưu đãi (237) (261) (287) (316)
LNST sau lợi ích CĐTS 21.523 26.073 31.749 38.256
EPS (VND) 3.041 3.684 4.486 5.406
DPS (VND) 750 750 1.000 1.250

Nguồn: Báo cáo Vietcap


Tăng trưởng LNST sau lợi ích CĐTS dự kiến đạt 21,1% năm 2025F, 21,8% năm 2026F và 20,5% năm 2027F.

Dự báo Bảng Cân đối Kế toán (2024-2027F)

Dự báo các chỉ tiêu chính trong bảng cân đối kế toán:

Chỉ tiêu (tỷ đồng) 2024 2025F 2026F 2027F
Tổng tài sản 978.799 1.179.915 1.386.528 1.632.685
Tổng dư nợ cho vay 631.726 789.054 936.625 1.124.791
Tiền gửi khách hàng 533.392 666.231 799.567 959.588
Tổng vốn chủ sở hữu 145.419 166.150 190.782 220.143

Nguồn: Báo cáo Vietcap

TCB dự kiến duy trì tốc độ tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ 25% trong năm 2025F sau khi đạt 21,8% trong năm 2024. Tiền gửi khách hàng cũng được dự báo tăng trưởng 25% trong năm 2025F.

Các Yếu tố Thúc đẩy Hiệu quả Hoạt động

  1. Thị trường BĐS phục hồi: Vietcap nhận định thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi là yếu tố chính thúc đẩy tăng trưởng tín dụng, đặc biệt là cho vay mua nhà (tăng 22% YoY năm 2024 sau khi giảm 10% năm 2023). TCB có tỷ trọng tín dụng lớn đối với ngành BĐS (33% cho doanh nghiệp phát triển và 30% cho vay mua nhà), với danh mục dự án chất lượng cao, giúp ngân hàng hưởng lợi lớn từ sự phục hồi này.
  2. Duy trì NIM ổn định: Với tỷ lệ CASA hàng đầu ngành (dự báo 37,9% năm 2025F), TCB có vị thế tốt để duy trì biên lãi thuần (NIM) trong bối cảnh cạnh tranh lãi suất. Chi phí vốn (COF) thấp là yếu tố chính hỗ trợ NIM, cùng với tiềm năng thu lãi từ các chương trình cho vay lãi suất linh hoạt đối với các doanh nghiệp BĐS. NIM được dự báo ổn định ở mức 4,21% trong năm 2025F và cải thiện nhẹ lên 4,25%-4,34% trong giai đoạn 2026-2027F.
  3. Cải thiện Chất lượng Tài sản: Tỷ lệ nợ xấu (NPL) dự kiến tiếp tục cải thiện từ 1,17% năm 2024 xuống 1,12% năm 2025F và 0,95% năm 2027F. Tỷ lệ dự phòng/Tổng dư nợ (LLR) cũng duy trì ở mức cao trên 100% trong giai đoạn dự báo. Sự cải thiện chất lượng tài sản giúp giảm chi phí dự phòng.
  4. Tối ưu hóa Chi phí Hoạt động: Tỷ lệ chi phí/thu nhập (CIR) dự kiến giảm dần từ 32,7% năm 2024 xuống 32,2% năm 2025F và dưới 30% từ năm 2027F, nhờ đòn bẩy hoạt động và tối ưu hóa chi phí đầu tư công nghệ.

Các Thương vụ Tiềm năng

Vietcap đánh giá cao tiềm năng tạo giá trị từ các thương vụ trong vài năm tới:

  1. IPO TCBS: Lợi nhuận ròng của TCBS đứng đầu ngành chứng khoán vào năm 2024. Việt Nam có thể được FTSE nâng hạng lên thị trường mới nổi vào nửa cuối năm 2025, có thể thúc đẩy hoạt động IPO, trong đó TCBS là bên hưởng lợi tiềm năng.
  2. Chào bán riêng lẻ TCB: CEO Jens Lottner cởi mở với việc bán 15% cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược phù hợp. Thương vụ này có thể liên quan đến việc thoái vốn của quỹ PE Warburg Pincus (hiện sở hữu 7,9%). Với bộ đệm vốn mạnh (CAR 15,3% cuối quý 4/2024), TCB không chịu áp lực phải huy động vốn ngay lập tức và có thể chọn lọc thời điểm và đối tác phù hợp.

Phân tích Tỷ lệ Tài chính và So sánh với Ngành

Bảng tóm tắt các tỷ lệ tài chính chính của TCB và so sánh với trung vị ngành:

Chỉ tiêu (%) 2024 2025F 2026F 2027F Trung vị ngành 2025F
NIM 4.21 4.21 4.25 4.34 N/A
Tỷ lệ CASA 37.4 37.9 38.4 38.9 N/A
CIR 32.7 32.2 30.8 29.8 N/A
Tỷ lệ nợ xấu (NPL) 1.17 1.12 1.03 0.95 1.57
Chi phí dự phòng/Tổng DN 0.65 0.60 0.58 0.58 N/A
ROAA 2.35 2.42 2.47 2.53 1.72
ROAE 15.6 16.7 17.8 18.6 19.0
CAR (BASEL II) 15.3 14.5 14.1 13.9 N/A
P/E (trượt) 8.7 – – – 8.6
P/E (dự phóng 2025F) – 7.2 – – 7.4
P/B (hiện tại) 1.3 – – – 1.5
P/B (dự phóng 2025F) – 1.11 – – 1.15

Nguồn: Báo cáo Vietcap

TCB hiện đang giao dịch với P/B dự phóng năm 2025 là 1,11 lần, thấp hơn 4% so với P/B dự phóng trung vị ngành (1,15 lần). ROE dự phóng 2025F của TCB (16,7%) thấp hơn mức trung vị ngành (19,0%). TCB đang giao dịch với P/B trượt ở mức 1,27 lần, thấp hơn P/B trung bình 5 năm là 1,33 lần. Vietcap điều chỉnh tăng P/B mục tiêu từ 1,20 lần lên 1,25 lần do điều chỉnh tăng dự báo lợi nhuận và kỳ vọng chất lượng tài sản cải thiện khi thị trường BĐS phục hồi.

TCB có tỷ lệ ROAA cao hơn đáng kể so với trung vị ngành (2,35% so với 1,72% năm 2024), phản ánh hiệu quả sử dụng tài sản vượt trội. Tỷ lệ nợ xấu của TCB cũng được dự báo thấp hơn trung vị ngành trong giai đoạn 2025-2026F.

Định giá

Vietcap sử dụng hai phương pháp định giá: phương pháp thu nhập thặng dư (Excess Earnings – EE) và phương pháp P/B mục tiêu, với tỷ trọng 50% cho mỗi phương pháp.

  • Phương pháp Thu nhập thặng dư: Dựa trên mô hình dự phóng thu nhập thặng dư cho giai đoạn 2025-2029F và giá trị cuối (terminal value), giá trị vốn chủ sở hữu ước tính theo phương pháp này là 251.447 tỷ đồng, tương ứng 35.591 đồng/cổ phiếu.
  • Phương pháp P/B mục tiêu: Với giá trị sổ sách (BVPS) dự phóng giữa năm 2025 và P/B mục tiêu 1,25 lần (được điều chỉnh tăng từ 1,20 lần), giá trị vốn chủ sở hữu ước tính theo phương pháp này là 207.688 tỷ đồng.

Bảng tóm tắt định giá (tỷ đồng):

Chỉ tiêu (tỷ đồng) Giá trị hợp lý Tỷ trọng Đóng góp
Phương pháp thu nhập thặng dư 251.447 50% 125.723
Phương pháp P/B mục tiêu tại 1,25 lần giá trị sổ sách 207.688 50% 103.844
Giá trị tổng hợp 229.567
Số lượng cổ phiếu đang lưu hành (tỷ) 7,065
Giá mục tiêu (VND) 32.500
Giá hiện tại (VND) 26.100
Tỷ lệ tăng +22,4%
Lợi suất cổ tức 2,8%
Tổng mức sinh lời +25,2%
P/B dự phóng năm 2025 tại giá mục tiêu 1,38x
KHUYẾN NGHỊ MUA

Nguồn: Báo cáo Vietcap

Mức tăng trong giá mục tiêu còn được thúc đẩy bởi giả định chi phí vốn chủ sở hữu giảm (từ 15,8% xuống 14,8%) do hệ số beta được cập nhật giảm từ 1,23 xuống 1,11.

Rủi ro chính

Các rủi ro chính được Vietcap lưu ý bao gồm: hạn mức tín dụng thấp hơn dự kiến và NIM thấp hơn dự kiến do áp lực cạnh tranh.

Bài viết trên chỉ tóm tắt một phần bài phân tích. Xem bài phân tích đầy đủ: tại đây

Các bài viết liên quan đến cổ phiếu :

  • 2026-04-18 Cổ phiếu MSN Điểm bùng nổ mới từ HĐKD khí hiếm Tungsten
  • 2026-03-18 Cổ phiếu TCB [MUA +27,1%] – Triển vọng tăng trưởng lợi nhuận tích cực dù lãi suất tăng – Cập nhật
  • 2026-03-11 Cổ phiếu TCB – KQKD phù hợp kỳ vọng; tiến triển tích cực trong việc đa dạng hóa danh mục tín dụng – Cập nhật KQKD
  • 2026-03-09 Cổ phiếu DGW Báo cáo cập nhật – OUTPERFORM – Tiếp tục tăng trưởng hai con số trong 2026
  • 2026-03-09 Cổ phiếu TCB – BCPT – Bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững trước những thách thức của ngành BĐS
  • 2026-03-05 Cổ phiếu MSN X-Stock | 100,400 +28%: Cập nhật KQKD Q4/2025
  • 2026-01-31 Cổ phiếu TCB X-Stock | 43,500 +24%: Cập nhật KQKD Q4/2025 và các định hướng trong 2026
  • 2026-01-27 Cổ phiếu TCB : TẬP TRUNG CHO VAY BÁN LẺ [THỊ GIÁ: 35.800 ; MỤC TIÊU: 40.770 — MUA]
  • 2025-12-24 Cổ phiếu TCB Cập nhật – Khả quan
  • 2025-12-24 Cổ phiếu TCB X-Alpha | 41,100 +16%: Câu chuyện còn chờ đợi phía trước
  • Viết một bình luận